Friday, January 17, 2020

Długoterminowe kredyty

Zobowiązanie finansowe, które będzie dotyczyło finansowania naszego mieszkania to oczywiście najzwyklejszy w świecie kredyt hipoteczny. Skąd jednak mamy wiedzieć, która oferta będzie dedykowana dla nas oraz jakie powinniśmy mieć zabezpieczenie finansowe? Na pewno w dzisiejszych czasach w ogóle nie musimy się przejmować takimi zagadnieniami, ponieważ zawsze bardzo szybko będziemy mogli dotrzeć do wielu doświadczonych konsultantów, którzy będą analizowali za nas tego typu zagadnienia. Powiedzą nam na czym np. polega prawo własności albo czy hipoteka może być zabezpieczeniem takiego kredytu. Najważniejsze, abyśmy obliczyli konkretnie wszystkie nasze wydatki i zastanowili się nad tym jak długo możemy finansować takie zobowiązanie finansowe. Kluczowa jednak będzie sama nieruchomość, która nas interesuje. Trzeba przecież zapoznać się z taką ofertą, która będzie najbardziej praktyczna. To może być dom albo np. jakieś mieszkanie. Wtedy już będziemy wiedzieli, który konkretnie długoterminowy kredyt nam odpowiada.

Rozmowy z konsultantami

Takich konsultantów jest cała masa, a mamy do nich dostęp np. poprzez różne portale bankowe. Bardzo szybko może się skontaktować ze specjalistą, który dopasuje nam konkretny kredyt hipoteczny i powie, jakie oprocentowanie będzie dedykowane dla nas. Oczywiście do takiej rozmowy trzeba się bardzo dokładnie przygotować. Do tego celu wykorzystujemy np. różne strony internetowe albo kalkulatory bankowe. W ten sposób bardzo szybko można zrobić sobie taką małą symulację. Wypisujemy, więc wszystkie nasze wydatki związane ze wszystkimi kredytami i wtedy już wiemy, jaka będzie wysokość kwoty, która będzie przeznaczona na wkład własny. Jeśli chodzi o procent takiego wkładu to najczęściej będzie to 20 %. Zdarzają się też banki, które będą nam zapewniały tylko 10 %, ale to są raczej sytuacje sporadyczne. Do tego trzeba też oczywiście do takich kredytów hipotecznych oraz całej inwestycji związanej z tą nieruchomością podchodzić bardzo elastycznie. Może się okazać, że po prostu nas nie stać na konkretny kredyt i wtedy trzeba wybrać inną nieruchomość.

Postaw na praktyczny kredyt

Są także grupy inwestorów, którzy będą raczej nierozważnie podchodzili do takich inwestycji, ponieważ uważają, że mają bardzo dużo pieniędzy i mogą sobie pozwolić na każdy kredyt. Okazuje się jednak, że doradcy bankowi będą osobami coraz częściej uczciwymi. Wizerunek banku, który oferuje różne kredyty hipoteczne jest dla tych instytucji finansowych najważniejszy. Dbają, więc o dobro klienta nawet wtedy, gdy on sam postępuje nierozważnie. Taka etyka zawodowa pozwala nam, więc coraz częściej zainwestować po prostu z głową mówiąc kolokwialnie. Ostatecznie przekonamy się, że praktyczny kredyt to będzie ten, który możemy spłacić bez żadnego problemu, a dodatkowo w międzyczasie może być np. zmieniona umowa, jeżeli akurat zmieniły się warunki gospodarcze na terenie Unii Europejskiej albo w naszym kraju. Wówczas konsultant poinformuje nas o tym, że istnieje możliwość przygotowania aneksu do umowy. Dzięki temu nasz kredyt hipoteczny będzie jeszcze bardziej opłacalny a może się okazać, że będzie miał także o wiele lepsze oprocentowanie.

Ostateczna decyzja

Jeżeli już, więc jesteś na 100 % zainteresowany takim produktem finansowym to musisz wiedzieć jakie zawsze trzeba ponosić koszty związane z takim kredytem hipotecznym. Przede wszystkim będzie to prowizja bankowa ale trzeba pamiętać także o ustanowieniu hipoteki. Chodzi o wpis do księgi wieczystej, która jest prowadzona przez sąd. Za to też trzeba zapłacić, a poza tym musimy pokryć koszty notarialne, a dodatkowo warto również sobie zapewnić ubezpieczenie od zdarzeń losowych. W ten sposób będziemy w pełni zabezpieczeni.